フリーランス必見！東京のコワーキングスペース・レンタルオフィス25選

こんにちは、ITプロマガジンです。

フリーランスにとって作業能率がはかどるオフィススペースの確保は死活問題。自宅を作業場にしている場合コストは抑えられるものの、プライベートと仕事の線引きがしづらいなどのデメリットもあります。コワーキングスペースにはそうした課題を解消する効果があります。

この記事では、東京で展開しているフリーランスにおすすめのコワーキングスペースやシェアオフィス、レンタルオフィスを25施設ご紹介します。

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コワーキングスペースとは？シェアオフィス・レンタルオフィスとの違い

まずはコワーキングスペースとは何か、シェアオフィスやレンタルオフィスとの違いを具体的に解説します。

コワーキングスペースとは

コワーキングスペースは、原則としてオフィスのような個別の仕切りがなく、カフェのようにオープンなスペースを複数の個人や法人が共有しながら利用する施設です。

ただし、施設によってはブース席や半個室のような席が用意されている場合もあります。Wi-Fiやデスク、OA機器などの設備は共同で使用します。基本はフリーアドレスで、それぞれが好きな場所で作業します。

料金方式は大きく分けて、利用した時間帯だけ金額が発生するドロップイン制と、契約内容の範囲で利用する月額料金制の2つがあります。

ドロップイン制のコワーキングスペースでは、1日1,000円〜2,000円程度が相場です。また、月額制は、月1〜3万円が相場になります。

シェアオフィスとの違い

シェアオフィスは、1つのオフィススペースを、複数の個人や法人で共有して利用する形態の施設です。シェアオフィスはあくまでオフィスとしての機能を前提して利用するのに対し、コワーキングスペースは作業者同士の交流やアイディアの交換の発生を前提としている点が異なります。

シェアオフィスには、1つの空間を仕切って専用スペースに分けて利用するタイプもあれば、コワーキングスペースのようにフリーアドレス制のタイプもあります。

例えば、ナレッジソサエティの提供しているコワーキングスペースでは、打ち合わせのためのコラボレーションエリアと、私語・電話禁止で作業に集中するコンセントレーションエリアを用意しています。

レンタルオフィスとの違い

レンタルオフィスは専用の個室スペースを確保でき、自分の備品を置いたり、固定の電話回線を引くことが可能です。個室のため騒音や話し声を気にせずに仕事ができるメリットがあります。多くの場合、法人登記の住所利用や郵便ポストなどのサービスが月額込みあるいはオプション料金で利用できます。

コピー機など大型のOA機器は、施設全体で共有されるケースが大半です。利用料金はコワーキングスペースやシェアオフィスよりも高めに設定されています。

フリーランス向け東京都内のコワーキングスペース・シェア/レンタルオフィス25選

東京都内にあるコワーキングスペースやシェアオフィスの中から、特にフリーランスにおすすめのサービスを2519種類を、以下のようにエリアごとに分けて厳選してご紹介します。

• 渋谷区
• 新宿区
• 千代田区
• 中央区
• 港区
• 品川区
• 台東区
• 江東区
• 世田谷区
• 豊島区
• 江戸川区
• 武蔵野市

気になるエリアからチェックしてみてください。

渋谷区のコワーキングスペース・レンタル/シェアオフィス

HANARE：最寄駅 – 初台駅

渋谷区初台駅から徒歩5分、「都心から少し離れた隠れ家」がモチーフのコワーキング＆レンタルスペースです。コワーキングスペースには、1〜3人用の「Plex Booth」というブース型の座席と「Business Cupsle」という完全個室型の座席の2タイプがあります。レンタルスペースとして、モニターやWi-Fi、ホワイトボード、特大テーブルなどを備えたミーティングルームやイベントにも利用できる多目的スペース、台所設備があるキッチンスペースを備えています。

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.andwork shibuya：最寄駅 – 渋谷駅

「ホテルがオフィスに」をコンセプトに、居心地のよいホテルラウンジをワークスペースとして提供する、ホテル一体型のコワーキングスペースです。渋谷や麻布十番など全国7箇所に店舗があり、メンバー会員はどの店舗も利用できます。マンスリー会員なら、LIVELY HOTELSの全ホテルを割引料金で利用できます。渋谷拠点ならホテルのベッドやシャワーも利用可能で、終日コーヒーが無料のほか夕方はビールが無料で提供されています。

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渋谷アントレサロン：最寄駅 – 神泉駅

渋谷駅マークシティ出口から徒歩2分の立地にあるレンタルオフィスで、コワーキングスペースも併設。月額9,505円でどの店舗でも利用できるフリーデスクプランは、一日3時間までなら商談用のフリースペースを利用可能。認定インキュベーション施設のため、渋谷アントレの利用で東京都中小企業振興公社の「創業助成事業」の申請要件の1つを満たせます。

新宿区のコワーキングスペース・レンタル/シェアオフィス

TOKICAFE：最寄駅 – 飯田橋駅

時間制のカフェとして運営している神楽坂のコワーキングカフェで、簡単なドリンクメニューは利用料金に含まれているため無料です。会話や食事も楽しめる1階フロアと、作業に集中できる2階フロアに分かれています。リクライニングチェアやマッサージチェアを備えた仮眠スペースもあります。ドロップイン制のほか、サブスクリプションの月会員プランもあります。

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＋OURS新宿：最寄駅 – 新宿駅

新宿駅西口徒歩5分の好アクセスにある+OURS新宿は、高層ビルからの眺めの良さが魅力のハイグレードなシェアオフィス。コワーキングスペースは1日3,300円で利用できる「1DAY」と、月額27,500円から利用できるソロワークゾーンの「フルタイム」の2種類があります。フルタイムはオプションで法人登記や住所利用も可能です。

HAPON新宿：最寄駅 – 新宿西口駅

「日本」を感じられる意匠がちりばめられた、ぬくもりと開放感あふれるシェアオフィスです。オープンスペースには日本列島型の共有テーブルが配置されていたり、ミーティングスペースが畳の間だったりと、随所にこだわりがあふれています。月額47,000円で専用ブース、オープンエリア、無料で会議室を利用できるブース会員、ドロップインで使用した時間だけ利用できる「ビジター」など、ニーズに合わせて細かく料金が設定されています。

METSオフィス新宿三丁目：最寄駅 -新宿三丁目駅

新宿三丁目駅から徒歩2分の立地にあるレンタルオフィス。自社ビル直営型なので料金を格安に抑えられ、敷金や更新料、解約金は0円。レンタルオフィスは1〜6名用の防音完全個室と、18.4〜31.7m2の少人数向けオフィススペースの2種類。全室個別窓付きで、24時間利用可能です。利用料はスペースの広さで細かく異なり、最も狭いスペースでは月額の管理費が7,480円。月額利用料には法人登記可の住所とオフィス家具、専用ポストなどが含まれます。

千代田区のコワーキングスペース・レンタル/シェアオフィス

point 0 marunouchi：最寄駅 – 東京駅

「未来のオフィス空間」実現を目指して誕生した企業協創・共創型のコワーキングオフィスです。オープンスペースや会議室、仮眠ブース、シャワールームなど、設計にはさまざまな企業の最新技術やデータ、ノウハウが活用されており、更なるソリューションの高度化やサービス創出に向けてデータが収集・分析されている実証実験の場ともなっています。コワーキングスペースとしては初めて、オフィス空間の評価システム「WELL認証」のゴールドランクを獲得しています。

プレミアムオフィス神田：最寄駅 – 淡路町駅

淡路町駅から徒歩1分のレンタルオフィスで、コワーキングスペースも併設しています。1〜5名まで利用できるレンタルオフィスはセキュリティ重視の完全個室ブースで、受付内線電話が付き、月額39,000円からの料金設定。フリーアドレス制のコワーキングスペースも月額9,000円からのプランが用意されています。

中央区のコワーキングスペース・レンタル/シェアオフィス

DIAGONAL RUN TOKYO：最寄駅 – 東京駅

東京駅から徒歩9分の場所にあるビジネスプラットフォームで、コワーキングオフィスとシェアオフィスの2つのサービスを提供しています。269坪の広い空間にはイベントスペースも用意されており、幅広い用途で利用できます。1日2,750円や1時間550円単位で利用するドロップイン制のほか、1か月16,500円あるいは33,000円の定額料金で利用できるフリーデスクプランなどがあります。

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LEAGUE GINZA：最寄駅 – 銀座駅

館内にコーディネーターが常駐し、利用者同士をつないでビジネスに結びつけてくれるコワーキングスペースです。作業や打ち合わせに使用できるラウンジ、1〜3人向けの半個室タイプのブース、1〜8人向けで登記も可能な個室オフィスがあります。ラウンジ以外は24時間利用可能。ドロップインはなく定額制で、契約内容はスペースの種類で異なります。

WAW日本橋：最寄駅 – 日本橋駅

会員制シェアオフィス「WAW」の日本橋拠点です。フリーアドレス制のオープンスペースやデスク席、ブース席など多種多様なスペースが利用できます。無料ドリンクサーバーやサプリメントサーバー、マッサージなどのリラクゼーション、電報や祝い花の代行など、多種多様なサービス提供も魅力の1つです。

CAFE SALVADOR BUSINESS SALON：最寄駅 – 茅場町駅

茅場町にあるコワーキングスペースです。料金体系はドロップイン制のみで、30分で300円か1日利用で1,800円と安価。円テーブルを囲んで2〜4人での会議がしやすいエリアや、広いテーブルにソファが配置され4〜7名での商談やミーティングに適したエリアなど、複数のエリアに分かれています。ドリンクや軽食が楽しめるセルフスタイルのカフェも併設しています。

H¹O日本橋室町：最寄駅 – 三越前駅

三越前駅から徒歩2分、7つの駅が利用可能の好立地にあり、スモールビジネスを支援するレンタルオフィスです。専用スペースの天井高は280mmと快適で、利用ニーズに合わせてサイズやレイアウトを変更可能。契約期間は24か月で初期費用は月額賃料2か月分程度。貸室内の空調などはIoTで遠隔操作できます。

港区のコワーキングスペース・レンタル/シェアオフィス

Basis Point 新橋銀座口店：最寄駅 – 新橋駅

「日本一入りやすい・分かりやすい・話しやすいコワーキングスペース」という目標を掲げているBasis Point。新橋銀座口店、五反田店、神保町店、池袋店など、駅近に店舗があるコワーキングスペースで、個室付きシェアオフィスも提供しています。「カフェ風」「ホテルラウンジ風」な空間に統一され、リラックスしながら仕事に集中することが可能です。

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2021.11.29

PROP：最寄駅 – 表参道駅

デザイン会社WOILが運営するクリエイターに特化した24時間営業のコワーキングスペースで、表参道駅から徒歩3分の場所にあります。テーブル席やカウンター席、屋外のテラス席など複数タイプの座席が用意されています。施錠付き個室を利用できるシェアオフィスのプランもあります。

HarborS 表参道：最寄駅 – 飯田橋駅

表参道から徒歩3分のエンジニアに特化したコワーキングスペースです。バーチャルオフィスやレンタルスペースも併設。エンジニア向けの勉強会やイベントも開催しています。ドロップイン利用は1時間660円で5時間以上が3,300円。月額制ではニーズに合わせてサービス内容と料金が異なる複数のプランが提供されています。

表参道ストーリーズ：最寄駅 – 表参道駅

表参道から徒歩1分の好立地で、レンタルオフィスのほかバーチャルオフィスも提供しています。個人ロッカーや郵便転送はオプションで利用可能。会員なら特価で24時間いつでも会議室を利用できるほか、泊まれるオフィス型ホテル「Omotesando Stories」に会員限定価格で宿泊できる特典などがあります。

品川区のコワーキングスペース・レンタル/シェアオフィス

TUNNEL TOKYO：最寄駅 – 大崎駅

セガサミーグループとシリコンバレーのベンチャー企業が共同運営するコワーキングスペースです。会員メンバー同士でのコミュニケーションを通じて、人と人とのつながりづくり、スタートアップと大手企業のマッチング、新たな技術の発信などを目指す施設です。壁と一体になったLEDビジョンや、フルカラーLED折り上げ天井などが設置され、先進的なデザインのコワーキングスペースとなっています。

台東区のコワーキングスペース・レンタル/シェアオフィス

Ueno Your：最寄駅 – 御徒町駅

御徒町駅から徒歩4分に位置する、起業・事業拡大を目指す人を応援するコワーキングスペースです。カフェスペースから固定デスク、個室のレンタルオフィスまで用意されており、さまざまなニーズに応えてくれます。独立・起業を目指す人を対象とした土日、祝日のみ月額5,500円で利用できる週末起業プランなど、魅力的なプランがそろっています。

江東区のコワーキングスペース・レンタル/シェアオフィス

SERVCORP 東京ビッグサイト：最寄駅 – 東京ビッグサイト駅

日本・世界各地に多くの拠点を構えるSERVCOPが運営する江東区の有明フロンティアの店舗です。コワーキングスペースのほか、レンタルオフィスやバーチャルオフィス、貸し会議室を提供しています。登記可能な一等地の住所と電話番号、専任レセプショニストなど、高品質のサービス提供を追求。紅茶やコーヒーメニューは無料で、イベント時にはビールも振る舞われます。

世田谷区のコワーキングスペース・レンタル/シェアオフィス

いいオフィス 下北沢：最寄駅 – 下北沢駅

クリエイターの街・下北沢のテイストがインテリアの全面に表現された「目で見て楽しめる」が売りのコワーキングスペースです。1階は集中して作業したい人向け、2階は1〜3人用の個人ブースのフロアです。料金方式はドロップイン制のみで、1時間660円、2時間1,100円、1Day利用では3,300円です。ドリンクはフリーで飲食は持ち込み可能です。

豊島区のコワーキングスペース・レンタル/シェアオフィス

Open Office FOREST：最寄駅 -池袋駅

池袋駅東口から徒歩7分に位置するカフェのような雰囲気のコワーキングスペース。席と席の間にゆとりがあるため、人との程よい距離を保てます。ドリンクやスペース中央の「おやつタワー」のお菓子は無料。ドロップインは1時間以内450円から、マンスリープランでは、フリーアドレス制のレギュラープランが11,900円、フリーアドレス制のマンスリープランが15,000円と良心的な価格設定です。

江戸川区のコワーキングスペース・レンタル/シェアオフィス

HUDDLE 西葛西：最寄駅 – 西葛西駅

西葛西にあるコワーキングスペースで、入退室管理にLINEアプリを使用し、キャッシュレスで利用できます。テーブル席やカウンター席、コクピット（個室）席など複数タイプの座席があります。一時利用のドロップイン制では初回の30分が220円、以後30分ごとに280円、終日利用では3,200円です。

武蔵野市のコワーキングスペース・レンタル/シェアオフィス

BIZcomfort吉祥寺：最寄駅 – 吉祥寺駅

吉祥寺駅北口から徒歩2分の立地にあるレンタルオフィスで、コワーキングスペースも併設。24時間利用可能でフリードリンク制。月額47,300円からの個室プランは1〜5名用があり、鍵付きの専用個室やコワーキングスペースが全国どの店舗でも利用でき、登記可能で専用ポストが付いています。

まとめ

東京都内には魅力的なコワーキングスペースやレンタルオフィスが数多く営業しています。施設によって料金方式や提供されるサービスの内容が異なるため、Webサイトなどに記載されている情報をよく確認した上での利用がおすすめです。

この記事を書いた人

ITプロマガジン

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